重生香江1986 - 第370章 370. 各自的应对

    第370章 370. 各自的应对
    截至今天中午收市为止，和记黄埔集团股价下跌3个点。
    这是和记黄埔集团最近三年来股价第一次出现下滑无线电视《財经热点》向你播报。”
    电视上，tvb的財经节目播报著最近两天的香江股市新闻。
    这是麒麟社区开盘销售六天后，香江房地產股市的情绪反馈。
    原本股票市场上面的反应不会那么快，转折点来自一份专业財经报纸。
    那份財经报纸在麒麟社区开盘销售的第三天，刊登了一篇文章。
    文章將和记黄埔旗下一个住宅楼盘与天麒地產的麒麟社区放在一起作了详细对比。
    从销售价格、楼盘环境、社区配套设施等等各个方面比较。
    最后得出结论，麒麟社区的性价比最少超过和记黄埔旗下楼盘的百分之三十。
    隨后，这个论点获得了好几家专业杂誌的支持。
    tvb的財经新闻对此也作了相关的跟踪报导。
    因为该系列报导的影响，在麒麟社区开盘的第五天，和记黄埔的股价应声而跌。
    到自前为止，和记黄埔集团没有发表任何的声明。
    麒麟实业的战略部门判断，和记黄埔是刻意低调，目的是让当前这个风头自然过去。
    如果他们站出来做任何回应，只会引起目標客户的更多关注，將和记黄埔楼盘的劣势暴露更多。
    香江楼市目前的整体走向，是稳定向上的。
    在这种市场大势之下，和记黄埔股价稍微受挫，並不会影响它整体上升的趋势。
    只要最近的新闻热点过去，和记黄埔很快就会恢復到原来的状態。
    林嘉和沈行认可这个判断。
    香江的大环境，面对需求者房地產开发公司是一直占据主动的，属於卖方市场。
    和记黄埔的低调应对，確实是目前最適合他们的一个选择。
    对此，麒麟实业和天麒地產没有发表任何意见，只默默地耕耘市场。
    林嘉不希望主动露出敌意，以免引起其它地產公司的抱团敌视。
    天麒地產表明是走自己的路线，並不刻意针对任一家同行。
    剩下的事情，交给消费者自身去选择就好。
    前几天和霍震廷碰面，林嘉也隱晦表达了这个意思。
    电视上新闻播报完毕之后。
    林嘉对身旁的沈行说道：“行哥，就按我们商量的那样，天麒地產不必对此作回应。”
    “好。”沈行点点头。
    林嘉想了想，又道：“下半年，中环的麒麟社区开盘，也照这个方略行事。”
    “行，我会安排好。”
    “南韩凤凰汉城广场那边已经动工，后续工作就辛苦行哥你跟进了。”
    沈行微笑道：“这有什么，是我应该做的。”
    四月初，南韩凤凰汉城广场正式奠基启动项目。
    有了香江凤凰中心广场的经验，汉城广场的进度显然快了不少。
    此外，这个月下旬，国內也会有六座凤凰广场开始动工兴建。
    这几年，麒麟实业一直在努力培养自家的人才，如今有不少表现突出的员工，被林嘉和沈行提拔委以重任。
    他们之中最能干的一批骨干，现在都被林嘉和沈行派了出去，跟进负责这几个凤凰广场板块。
    与此同时，麒麟实业集团直属林嘉管辖的监察部门，也都將部门的核心小组分別派往了南韩和国內。
    凤凰广场大战略计划，动用的资金太多，监察这一块，林嘉从来没有放鬆过。
    自从计划启动以来，林嘉就已经处理了好几个出现经济问题的管理层。
    麒麟实业虽然拥有香江最为先进的管理制度，但是也架不住人心的复杂，总会有个別人控制不住內心的贪慾，以身试法。
    对於这类犯错的员工，林嘉和沈行毫不留情，都將之绳之以法。
    而且，每处理一个，林嘉都会在集团公司內部发下详细通知，以警惕后来者。
    让林嘉感到庆幸的是，那几个犯了错误的管理层，基本都是最低一个级別的，麒麟实业中高层管理以上，目前表现都挺好。
    尤其是他亲自挑选出来的那一批人，表现最为突出。
    这一点让他颇为自豪。
    十七號晚，新界凤凰城。
    凤凰电视总部大楼，天台餐厅。
    《老友记》剧组的五名主演齐聚一起，为吴振宇送別。
    吕颂贤端起手中的杯子：“来，我们来干一桿，祝贺振宇明天进组一切顺利。”
    “乾杯！”
    张家辉、关泳荷、翁红、黎姿几人共同举杯。
    吴振宇举著杯子，有些动情道：“多谢大家！这几年能和你们几个合作，是我吴振宇最大的荣幸。”
    “哎，不用说这些，乾杯！”张家辉再次举杯。
    於是眾人再次举杯。
    两轮酒过后，气氛很快调动起来。
    吕颂贤搭著吴振宇的肩膀道：“振宇，你现在拿到了《侏罗纪公园》的角色，以后说不定有机会成为好莱坞大明星，到时可不要忘了我们兄弟几个。”
    旁边关泳荷几人也道：“是啊，振宇到时如果成了好莱坞明星，可別忘了我们这群朋友。”
    “借大家吉言，如果真有那么幸运的一天，我忘了谁，也不可能忘记你们！”吴振宇表態道。
    “为未来的好莱坞明星，乾杯！”
    这一回，是翁红带头举杯。
    六人吃吃喝喝，说说笑笑，气氛甚是融洽。
    中途，不知是谁开的头，大家忽然聊到最近的麒麟社区话题上。
    张家辉问道：“对了，振宇，你一直关注的麒麟社区现在开盘了，你有没去看过？”
    “现在开盘的是观塘那边的楼盘，那个不是我的目標，听说下半年中环的麒麟社区也会开盘，到时我再去看看。”吴振宇回道。
    黎姿插话道：“观塘那边的麒麟社区就很好，我有亲戚在那边买了一套房子，现在他们全家都搬了过去；
    听我亲戚讲，麒麟社区给住户配套了幼稚园和银行网点，社区里面还有小超市，非常方便。”
    吴振宇点点头：“是很方便，也很安全，你们知不知道，麒麟社区的管理，
    都是大老板那间麒麟安保公司负责的。”
    “这么好？”张家辉双眼一亮，“等我升到a4级，那也有机会住麒麟社区了旁边关泳荷朝他笑笑，鼓励道：“那你要努力喔！”
    “喂，好心你们两个收敛一点，这里还有好几个单身的呢！”对面吕颂贤不满道。
    关泳荷抓起张家辉的手举了举，向吕颂贤示威一下。
    “算了，当我没说过！”
    吕颂贤举手无奈道。
    他那一副深深受伤的搞怪神情，让旁边黎、翁两女笑成了一团。
    隔间內，充满了快乐的空气。