重生香江1986 - 第272章 272. 麒麟社区

    第272章 272. 麒麟社区
    “古仔，这边。”
    凤凰城內，吕颂贤高举右手，朝不远处的古天乐挥动。
    对面古天乐也举手回应，同时快步走上前来。
    “好久不见啊，贤仔。”老友见面，古天乐很是开心。
    吕颂贤也开心道：“是啊，自从我搬到凤凰城，都快半年没见啦！”
    “古仔，我给你介绍一下。”吕颂贤指了指旁边的两人，“吴振宇，张家辉。”
    古天乐同吴、张二人依次握手：“你们好。”
    “古仔你好。”吴振宇和张家辉也依次回应。
    吴振宇提议道：“不如，我们找地方喝点东西？”
    “好啊，我知道附近新开了一家水店，味道很正宗。”吕颂贤第一个响应。
    “没问题。”其余三人相继应下。
    二十分钟后，四人在吕颂贤介绍的水店里面落座。
    古天乐打量了一下四周，道：“幸好凤凰城里面都是自己人，记者不能进来，不然烦都烦死啦！”
    “古仔，那是因为你红，我想找个记者来烦我都找不到。”吕颂贤楼了搂古天乐的肩膀。
    古天乐笑道：“你们《老友记》剧组不是杀青了吗？等播出后说不定你也会红。”
    “想当然是这么想的啦，还是要看运气。”吕颂贤回道。
    吴振宇、张家辉和古天乐不大熟，两人在旁边凑在一起选甜品。
    “对了，昨天的新闻你们看了吗？”古天乐隨口问道。
    吴振宇抬起头：“你是说我们总公司的新闻吗？”
    “是啊，我们財神爷太厉害了，拿一百亿盖一栋大楼，亚洲第一高楼，真的太豪啦！”
    张家辉也道：“別人叫林生財神还真没叫错呢，的確是大手笔。”
    “亚洲第一高楼，不知以后我们有没有机会住一下。”吕颂贤露出嚮往的神色。
    “亚洲第一高楼离我们太远了，我倒是挺想看看天麒地產那个麒麟社区。”吴振宇边说，边举手叫服务生。
    “麒麟社区？”
    很快，一名身穿白色制服的小姑娘走过来，打断了几人的话题。
    “啊啊~，你是杨过！”小姑娘兴奋的叫起来，“噢，不对，古天乐，你是古天乐，
    可以帮我签个名吗？”
    “嘘！”古天乐竖起手指示意，“没问题，妹妹，麻烦你不要喊这么大声。”
    “哦哦，不好意思。”小姑娘下意识捂住嘴。
    很快，古天乐就给她签了名，然后，对方帮四人点完水后，就开心的跑开了。
    “古仔，看到没？”吕颂贤指了下自己和吴、张两人，“我们三个是透明的。”
    “哈哈，哪有这么夸张！”古天乐被逗笑了。
    隨后他看向吴振宇：“振宇，你刚才是说麒麟社区对吗？”
    “是啊，公司a4级以上的艺员，可以在麒麟社区里面用內部价买楼。”吴振宇说道，“我查过了，麒麟社区是天麒地產最新推出的示范社区，环境好，又安全，真的很不错。”
    “我记得振宇你现在是a3，还差一级，快达標啦，我们三个可没机会！”张家辉笑道“你们很快就会升级的，我看好你们。”吴振宇举起大拇指。
    同一时间，浅水湾，林园。
    林嘉和沈行也在聊著相同的话题。
    “阿，麒麟社区计划这边也缺人手，凤凰中心广场项目，我怕是抽不出人手给你了。”
    林嘉道：“没关係，你们把麒麟社区弄好就行，凤凰中心广场这边，我另有安排。
    ”
    沈行揉了揉额头：“全港十八个区，每个区至少一个麒麟社区，阿竣，你这个计划太大了，必须给下面的人多一些时间。”
    “那是当然，你让他们把计划做得完善些，一步步走，不用急。”林嘉点头。
    “嗯！”沈行点点头，感嘆道：“上次调了那么多钱回来，怎么现在还感觉不够呢？不过，幸好我们收网收得快，不然就麻烦了。”
    上个月十七號，美国终於对伊拉克出手，一切如林嘉判断的那样，事后沈行庆幸不已。
    按照两人之前商量的计划，上次从原油市场抽回来的资金，至少一半会用在香江本土。
    光是一个打造首富门面的凤凰中心广场计划，就占了差不多三分之一。
    林嘉给天麒地產制定的麒麟社区计划，同样需要巨量的资金投入。
    这样算起来，当初抽调回来的三百多亿，凤凰传媒和天麒地產的这几个大计划，起码要用掉两百亿。
    幸好，这些资金不用一次性投入，可以一步一步来。
    也幸亏，一年前天麒地產的那一次雷霆扫市计划，不但拿下了不少楼盘，还掌握了足够的地皮。
    眼下的麒麟社区计划，其实相当於去年那一次计划的延续。
    按照天麒地產的规划，每个麒麟社区，可以入住1000到3000户不等。
    这个计划確实庞大无比，以后天麒地產的精力，估计要被这个计划牵扯大半。
    当然，以香江的住房紧张程度，即便麒麟社区计划全部完成，也不用担心市场消化不了。
    麒麟社区的计划，天麒地產走的是民生地產的线路，而不是其它同行的商业地產线路这是林嘉亲自定下的线路，有著他另外一层考虑。
    最近半个月，香江楼市已经开始进入高速增长的通道，天麒地產的这一轮操作，其实是楼市升前的最后一次机遇。
    林嘉很清楚，从今年开始，香江的楼市价格，会一路狂飆到九七年，狂飆到回归节点才会剎车。
    到那个时候，麒麟社区计划应该差不多完成。
    实际上，麒麟社区计划的投资总额度，最后甚至会超过凤凰中心广场计划。
    但是除了地產同行以及一些有心人的关注，其他人並没有太过注意天麒地產的动静。
    因为此时外界的目光，全都被昨天凤凰传媒公布的百亿投资计划所吸引走。
    现在凤凰大厦那边又恢復了上个月的记者围城状况，林嘉这个幕后推手只能再次缩回林园，短期內不再外出。
    这两天，林財神的名声，不单在香江如雷贯耳，还已经开始蔓延到整个南洋地区。
    台湾那边也收到了风声，因为王组贤的父母也都知道了。
    只能说，香江首富这个光环在林嘉身上的加成，有点超出他的意料。
    其实，这也正常，因为林嘉身上可不止一个光环。
    他还有大作家、大导演等等光环，几层光环叠加上去，效果自然出眾。
    现在的林嘉竣，相当於后世网际网路时代的顶流，一举一动都自带流量。
    所有人都知道，林嘉是从一个作家起步，再进入导演行业，才逐渐起势的。
    不同於其他的香江富豪，那些富豪从一开始就立足於商业。
    对比起来，林嘉这个新首富，显然更具话题性、传奇性，以至他的整体影响力，明显超出普通的首富。
    这样的情况，对林嘉有利有弊。
    弊端是他以后的活动肯定会被媒体记者长期盯著，盯梢强度也会大幅度提升，隱私时间大大减少。
    其次，他的人身安全压力增加不少。
    原本歷史时间线，香江回归前面这几年，群魔乱舞，被绑架被勒索的香江富豪不在少数。
    不过，因为林嘉的远见，他在前几年就把麒麟安保给发展起来。
    他本人、王组贤、还有他核心集团几个重要成员的安全，基本不成问题，
    更何况，林嘉本身就特別注意这一块的防范，出门从不落单，所以安全这一块他面对的实际威胁其实並不大。
    相比弊端，成为香江首富后，有利的方面则更多。
    首先，最近这段时间，国內主动邀请林嘉回去考察的层级，变得越来越高。
    很显然，成为香江首富后，林嘉的统战价值大幅度提升，已经真正进入决策层的眼里。
    以前的林嘉，是有一定的统战价值，现在的林嘉，则是有重大的统战价值，两者不可同日而语。
    这代表著林嘉回去国內投资，很可能会一路绿灯放行，就像原本歷史时间线的李黄瓜一般。
    出於这样的判断，林嘉才会有信心把凤凰电视带回到国內落地。
    凤凰电视的信號在全国落地肯定不行，但是在一部分省市落地，机会还是很大的。
    原本歷史时间线，和记黄埔的星空传媒，就被批准了在粤省落地。
    如今林嘉体现出的价值，显然超过了李黄瓜，正常来讲，凤凰电视拿到粤省的批准是没问题的。
    总之，成为香江首富之后，林嘉得到的好处要远远多於坏处。
    日后，只要林嘉一直保持自己的首富位置不被人挤下，他的价值就越会越来越大。
    二月五號，回去国內半个月的郭启行，终於返回了香江。
    上个月中，郭启行搬完家后，就回去国內帮林嘉办事，现在回来，他显然已经完成了林嘉的安排。
    “阿，你要订购的东西，我全都已经下单安排好了。”郭启行拿出提前准备好的资料，递给林嘉。
    “表哥辛苦了。”林嘉接过，仔细翻看了一遍，见没有问题，就放到了一边。
    隨后，林嘉问道：“表哥，你今年三十六岁对吗？
    “是的，我今年三十六，马上要奔四啦！”郭启行感嘆道。
    林嘉打量了一下自己表哥，突然又问道：
    “表哥，你有没有兴趣去当议员？”
    “啊——”
    郭启行张大嘴巴，一时竟说不出话来，