主公，你要支棱起来呀 - 第1008章 不想当老板娘的女明星就不是大美人儿

    第1008章 不想当老板娘的女明星就不是大美人儿
    其实姚淑贞態度挺好，她带著助理，下楼要了化妆包找出湿巾。
    让卫东在楼上远眺发现，看似三五百米外的明星村海滨別墅区工地，实际上要跨越港铁线跟高速路，哪怕走著过天桥都有段距离。
    索性出来上了保鏢商务车的副驾驶。
    俩姑娘上了后排，姚淑贞还亲手给行政助理擦拭眼角。
    邹慧敏有点吃惊的挤出笑容谢谢，说自己皮肤偏干，所以特別怕晒。
    姚淑贞给她看自己的油性肤质，顺便提到正在拍的新片要这样哧啦一刀劈在脸上扮丑哦，要到最后才变回原样。
    行政总监马上表示好期待这个爱迪尔，肯定好有趣！
    姚淑贞摸自己下巴表示这个剧情都是他想的，是不是暗示这个。
    她去年选美本来是冠军大热，结果被闺蜜揭发说下巴整过容，后来无论她怎么解释是受伤破相的修復都无法改变舆论，只好宣布退赛，但好在依旧拿到了tvb
    的艺员合约。
    邹慧敏认真观察说一点都看不到痕跡云云。
    俩人居然能说得亲如姐妹。
    让卫东听来就是咩啊咩的粤语飞来飞去，所以视线肯定注意到的是翻过天桥进入的一片阳光明媚。
    距离高速路只有一两百米，却已经听不到什么呼呼的车流声，只有一边的碧海蓝天和错落有致，分成三四排的各种小楼。
    用钢筋混凝土来修建这类小別墅本来就非常快捷。
    灌装水泥车拖过来都能一口气浇筑好几家。
    所以半年左右时间已经在完善绿化带，更靠著新种植的浓密树木、灌木丛构建安防和隔音墙，彻底形成两百多户人家的独立村落。
    除了几十户教授等中高级知识分子，剩下基本把目前hk有名气的影视艺人一网打尽。
    亚视管理层估计都是到今天上午这场会议，才惊觉原来从这个明星村起已经在算计未来的传媒帝国了吗？
    让卫东在村口就下车步行进入，饶有兴致的观察测试门口安保系统、闸机。
    他从开始就要求儘可能体现出高科技特色。
    整套完善的监控系统，各种电子卡口更是和中大合作成立了科技公司在挨个儿攻关，力求把市面上只有欧美品牌选择的情况搞定成“全港產”。
    以前hk是没有这种產业纵深的能力，更没有庞大市场来支撑產业链布局。
    现在把生產放在西区，於是也获得了中大机电工程系的大力支持。
    红外线、调幅、晶振等技术在欧美已经很成熟，却被打著各种高科技幌子收割暴利。
    至於內地现在根本没这类別墅、安保、自动化等领域的应用。
    就更觉得欧美出品高不可攀。
    顺著走进来遇见好几户入伙的艺人，都带著亲友在欢喜看房，见到后台大佬过来连忙问好。
    不过看见走在后面的两位美女，都心领神会的寒暄几句不打扰纠缠。
    其实整个村落的特点在於小楼几乎不重样，哪怕是十多个不同尺寸的方案任选，也可以指定砖瓦、墙漆顏色。
    加上房屋朝向变化，所以交错混杂起来，像个纯天然的居民村，而不是千篇一律的整齐楼盘。
    邹慧敏都忍不住步伐跳跃些，悄悄给姚淑贞指她的房，小户型也有一百多平，绝对算hk豪宅標准了。
    肯定借著天天视察敦促工作来看了无数遍。
    她这房在个不规则的坡地拐角，却好像把块三角形的橡皮擦掰开裂出个缺□，作为巴掌大的几平方园。
    三层建筑整个斜坡红瓦到一人多高，二楼顶又破开屋顶成露台。
    就很充满奇思妙想的梦幻趣味，整个红白色调都像个童话里的场景。
    她还骄傲的给新朋友比划是自己亲手修改设计！
    春节后才加入的姚淑贞是最后一批，顺著老板娘特批入伙。
    露出和让卫东一样的皱眉打量，这都什么破玩意儿。
    她仗著老板娘的关係要了临海的房，那就是最漂亮的海景別墅。
    哪怕不到两百平米也要做成玻璃房，而且是个半边跃层。
    全落地可以完全打开的一楼整个都是客厅、餐厅跟开放厨房，连接外面园的泳池，整个都充满隨时开派对的欢乐气氛。
    充分彰显出主人爱玩喜闹的特点。
    更得意的给行政总监小声显摆。
    她怎么可能满足於一直住这种小別墅，未来隨时可以把这里改造成村里的海景餐厅！
    酒吧咖啡厅也行，楼上两间臥室，顺理成章成了餐厅包间。
    打得一手可进可退的好算盘。
    邹慧敏明显第一次听见这思路，惊讶得满脸都成了“你好腻害”的表情包。
    让卫东才不跟她俩腻，顺著大概巡视下，满意的从另一头安保口出去，看见已经有不少人在水上活动中心外进出。
    能停几十辆车的空地上，整齐摆放了不少船板，水岸边、栈桥边更繫著不少皮划艇、小游艇。
    最醒目的当然就是水上活动中心门口的“我杯茶”饮品店了。
    淡黄色打底的有机玻璃製作招牌，相当时尚富有活力。
    巴掌大的门面还掛著同色系的日式半截帘。
    里面两个店员正在忙碌，背后並排立了两座巨大的冰柜！
    让卫东马上回头看，果然高级行政总监还是很有职业水准的小跑跟出来。
    认真介绍：“中大已经跟著成立了水上运动俱乐部，租用了活动中心一间作为他们的社团办公室，这也是我们租用八十尺的试营业门店。”
    那就是八平方左右，这俩一人多高的冰箱就占一半吧！
    “我杯茶？有点港味，给我来一杯，哦，七杯，我要柠檬茶，谢谢————昨天我去上环那家的冻柠茶確实有特点，而且老板老板娘看起来颇有福相，你可以去跟他们谈谈，收购那家店，邀请人家过来参与做股东做管理。”
    当让卫东提出来上环的购楼战略，程朗肯定自己去转了转。
    “金牌风水师”给出来的方案就是收购这家冻柠茶所在的老楼，马上拆了重建卖楼，肯定都能赚。
    第一步稳住在hk投资房地產的项目口碑。
    其中这两口子再过十来年，会自己琢磨著做连锁茶饮，业绩在遍地奶茶的hk
    算是相当不错，最后甚至上市了。
    所以既然东家要做这个不如直接连人收购了。
    然后那俩老唐楼加隔壁大楼一起拆了合建为超级大厦，才是只租不卖的路数。
    基本这一栋就能保得招投局在二三十年后，拥有价值过百亿的商业地產！
    港岛商业地產就这么简单粗暴。
    所以做连锁茶饮真就只是为了消化手里的三千台大冰柜，顺手为之。
    而且人家做了好多年的奶茶店、茶餐厅，有些管理细节也可以顺便就囊括过来、
    邹慧敏略迟疑：“请他们————那是要用那个孖沙的老字號名头？全港都知道，这都不用钱再做推广了。”
    可眼里明显是对卡通造型的依依不捨。
    让卫东哪里在意这些细节：“这就回到过来看见问你那句话，你到底要干什么，电视台行政总监就够忙了，地產或者光纤工程还能说是临时业绩，记得给你加班薪水，这个朝上百家店起步，未来上千家还要开到內地的茶饮连锁公司，很可能是要上市的，你也一心几用的做？哦，你现在还要演戏，还要出唱片————谢谢！”
    伸手接过一次性塑料茶杯，已经跟三四十年后地级市的普通街边奶茶店没什么区別。
    想想江州北区商业中心，动物园以及各处美食街的小吃、饮品店就因为没有一次性塑料杯，还只能用石蜡纸捲成的“漏斗卷”。
    自己到底是要引进这种吹塑成型机到內地催生这种產品，来带动天南地北的餐饮买卖呢；
    还是忌惮这种遍地开的塑料环境污染，一步到位的推动石蜡纸这类可降解的材质？
    至於味道反而不是他在意的，滋一口確实透心冰凉爽。
    搞笑的是让卫东身上居然又没港幣，他才从旗回来就到处跑，隨时都警卫员、保鏢围著。
    还好招手叫胡勇斌他们来端饮料，警卫员赶紧摸钱付了。
    姚淑贞已经好奇的钻进店里到处摸：“太太说了我们是要给这个做gg代言吧，这么小的店能需要什么代言？”
    可以说让卫东对连锁店概念启蒙，就是九十年代初看星仔那部《食神》里，重振山河的主角在港岛到处开店，“布局”成了个搞掂的“掂”字。
    那时候起码商州这种地级市看不到任何连锁店。
    但那部戏里却解释清楚了撒尿牛丸可以在遍布全市的每个旮旯角都开满。
    顺带也算佐证了拍摄《食神》的年代，这种商业新模式在hk已经不算陌生。
    邹慧敏捧著杯奶茶，满脸的纠结：“我真的很喜欢做这个饮品店的事，这个名字是我想了三天三夜，这个招牌也是我画的，还有这个卡通娃娃，可我也很珍惜电视台这份工————”
    说实话，这大热天开在水上运动中心的饮品店，生意不好都不行，他俩站在门口都有点碍事。
    让卫东朝边上挪了挪，跟过来的行政总监才咬著嘴皮：“我真的没想嫁什么豪门，只是想有个稳定的安全感————”
    声音越说越小。
    让卫东不解风情解忧愁：“哦，芭芭拉也是因为她哥几起几落缺乏安全，这事儿简单，靠自己的双手赚到钱就有安全感，茶饮连锁机构芭芭拉掏钱她控股，你亲手做的那就两成当小股东，嗯，姚淑贞、张敏她们也可以分激励股份，就像那边电影公司拿给发哥、阿辉他们分，这个你们分，我要看到的是这个月底，必须有十家、二十家、甚至五十家、上百家店，控制住成本开起来，这都六月了，不抢暑假旺季出头，是要等著倒闭？！”
    伸长脖子过来支耳朵的姚淑贞都惊呆了。
    这么多都要当老板娘吗？
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